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Resultado Financeiro da Atualização Cadastral

O objetivo desta funcionalidade é gerar consultas que demonstrem o Resultado Financeiro da Atualização Cadastral.

Nesta documentação, as informações para os usuários sobre como gerar os relatórios gerenciais podem ser encontradas nos caminhos:

O processo para obtenção dos relatórios gerenciais sobre o Resultado Financeiro da Atualização Cadastral está distribuído em duas partes:

Parte I - Processo Batch

O processo Batch “349 - Gerar Dados Financeiros Atualização Cadastral”, inicia a análise dos dados cadastrais dos imóveis selecionados para a Atualização Cadastral, os quais estão contidos no “Ambiente Virtual I”, representando a posição no início do trabalho (ver Roadmap de Atualização Cadastral, link Processo de Negócio). A partir daí, esses dados serão comparados com os que estão no “Ambiente Virtual II” e numa tabela auxiliar a ele vinculada, a qual contém os dados alterados que não geram atualização automática no GSAN, ou seja, aqueles cuja aprovação ou rejeição é feita por técnico da companhia devidamente credenciado, como é o caso de categoria e quantidade de economias.

Serão considerados como finalizados os imóveis do “Ambiente Virtual II”, que não tiverem pendências ou informação que não gera atualização automática no GSAN e que não tenha sido aprovada nem rejeitada.

Para mais informações, clique nos links abaixo:

Parte II - Ferramenta Pentaho

Na segunda parte do processo para obtenção dos resultados financeiros da atualização cadastral, o usuário deve ser habilitado na ferramenta Pentaho e ter permissão para acessar os dados.

A ferramenta Pentaho disponibiliza dois tipos de relatório:

Relatório Analítico

O Relatório Analítico pode ser obtido de acordo com as instruções para “Navegação na Ferramenta Pentaho”, que serão apresentadas abaixo, através do caminho:

Na tela inicial, o usuário deve clicar no botão , ou em Inicio. A ferramenta expande o menu para que esta opção seja selecionada:


Em seguida, o menu será expandido. Selecione a opção Navegar por Arquivos:


Será exibida a tela contendo Folders. Clique (duplo) na opção Public:


O menu Public será expandido. Clique (duplo) na opção Gerencial:


O menu Gerencial será expandido. Selecione a opção Atualização Cadastral:


Clique na opção Atualização Cadastral. Será exibido os Files. Em seguida, selecione o Dashboard Dados Financeiros Atualização Cadastral (ícone azul):


Clique (duplo) na opção Dashboard Dados Financeiros Atualização Cadastral (ícone azul). Será exibida a tela de filtro.

Informe os parâmetros que julgar necessários e clique no botão para a geração do relatório Análitico, conforme tela abaixo:


Modelo do Relatório Analítico

Para ver o relatório gerado, clique no botão na tela de filtro:


Relatórios Sintéticos

Os Relatórios Sintéticos podem ser obtidos de acordo com as instruções iniciais para “Navegação na Ferramenta Pentaho”, através dos caminhos:

Opcionalmente, o usuário habilitado no Pentaho pode criar nova consulta, através do caminho abaixo.

Criar Novo > Nova Análise:

Alteração Faturamento

Obedecendo o caminho “Navegar por Arquivos > Public > Gerencial > Alteração Faturamento”, clique (duplo) na opção “Alteração Faturamento” para geração do relatório, conforme modelo abaixo:

Modelo do Relatório Sintético - Alteração Faturamento


Quantidade Imóveis

Obedecendo o caminho “Navegar por Arquivos > Public > Gerencial > Quantidade Imóveis”, clique (duplo) na opção “Quantidade Imóveis” para geração do relatório, conforme modelo abaixo:

Modelo do Relatório Sintético - Quantidade Imóveis


Quantidade Imóveis Categoria Economia

Obedecendo o caminho “Navegar por Arquivos > Public > Gerencial > Quantidade Imóveis Categoria Economia”, clique (duplo) na opção “Quantidade Imóveis Categoria Economia” para geração do relatório, conforme modelo abaixo:

Modelo do Relatório Sintético - Quantidade Imóveis Categoria Economia


Quantidade Imóveis Situação Ligação

Obedecendo o caminho “Navegar por Arquivos > Public > Gerencial > Quantidade Imóveis Situação Ligação”, clique (duplo) na opção “Quantidade Imóveis Situação Ligação” para geração do relatório, conforme modelo abaixo:

Modelo do Relatório Sintético - Quantidade Imóveis Situação Ligação

Glossário de Dimensões e Medidas

Tanto o relatório analítico quanto o sintético extraem informações de dois conceitos básicos para a utilização do Pentaho. Esses conceitos são necessários para entender a tabela com o glossário abaixo: o conceito de Dimensão e o conceito de Medida.

  1. Dimensão:
    1. Guarda os atributos do negócio;
    2. É utilizada para restringir pesquisas feitas;
    3. Serve como títulos das colunas em consultas.
  2. Medidas:
    1. São as medidas do negócio;
    2. Cada medida possui uma das interseções de todas as dimensões;
    3. São agrupadas em um fato.


Dito isso, a seguir temos o glossário de dimensões e medidas da ferramenta Pentaho para a Atualização Cadastral

DimensãoDescrição da Dimensão
CadastradorDimensão que indica o funcionário em campo que fará a atualização cadastral.
Geração do Roteiro Dimensão dividida em ano e mês, indicando a geração do arquivo sequencial da atualização cadastral.
Indicador Comando Finalizado Dimensão que indica o comando de finalização da atualização cadastral.
Localização Dimensão dividida em Gerência Regional, Unidade de Negócio, Localidade, Setor Comercial e Quadra.
MedidaDescrição da Medida
Qtd. a Visitar Medida que indica a quantidade de imóveis que faltam visitar em um roteiro pré-definido.
Qtd. Alteração CPF/CNPJ Medida que indica a quantidade de CPF/CNPJ atualizados.
Qtd. Alteração Categoria Medida que indica a quantidade de categorias atualizadas dos imóveis do roteiro.
Qtd. Alteração Economia Medida que indica a quantidade de economias atualizadas.
Qtd. Alteração Endereço Medida que indica a quantidade de endereços atualizados.
Qtd. Alteração Hidrômetro Medida que indica a quantidade de hidrômetros substituídos.
Qtd. Alteração Inscrição Medida que indica a quantidade de inscrições de imóveis atualizadas.
Qtd. Alteração Nome Medida que indica a quantidade de atualizações cadastrais no nome dos clientes vinculados ao imóvel.
Qtd. Alteração RG Medida que indica a quantidade de atualizações cadastrais no RG dos clientes vinculados ao imóvel.
Qtd. Alteração Situação Água Medida que indica a quantidade de atualização cadastral da situação da ligação de água, variando entre Potencial, Factível, Ligado, Cortado e Suprimido.
Qtd. Alteração Situação Esgoto Medida que indica a quantidade de atualização cadastral da situação da ligação de esgoto, variando entre Potencial, Factível, Ligado e Tamponado.
Qtd. Alteração Subcategoria Medida que indica a quantidade de atualização cadastral da subcategoria de um imóvel (casa, apartamento, banco, restaurante, hotel, sorveteria etc.)
Qtd. Com Alteração Medida que indica a quantidade de registros que foram alterados durante o roteiro.
Qtd. Com Pendência Medida que indica a quantidade de atualizações não aprovadas por conta de alguma pendência em análise.
Qtd. Economia Com. Antes Medida que indica quantas economias comerciais havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Economia Com. Depois Medida que indica quantas economias comerciais restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Economia Pub. Antes Medida que indica quantas economias públicas havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Economia Pub. Depois Medida que indica quantas economias públicas restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Economia Res. Antes Medida que indica quantas economias residenciais havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Economia Res. Depois Medida que indica quantas economias residenciais restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Exclusão CPF/CNPJ Medida que indica a quantidade de CPF/CNPJ excluídos.
Qtd. Gerados P/Visita Medida que indica a quantidade de imóveis gerados para a visita.
Qtd. Imóveis Com. Antes Medida que indica quantos imóveis comerciais havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Com. Depois Medida que indica quantos imóveis comerciais restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Res. Antes Medida que indica quantos imóveis residenciais havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Res. Depois Medida que indica quantos imóveis residenciais restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Cor. Água Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de água cortada havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Cor. Água Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de água cortada restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Fac. Água Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de água factível havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Fac. Água Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de água factível restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Sup. Água Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de água suprimida havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Sup. Água Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de água suprimida restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Fac. Esgoto Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de esgoto factível havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Fac. Esgoto Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de esgoto factível restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Sup. Esgoto Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de esgoto suprimida havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Sup. Esgoto Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de esgoto suprimida restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Ind. Antes Medida que indica quantos imóveis industriais havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Ind. Depois Medida que indica quantos imóveis industriais restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Pub. Antes Medida que indica quantos imóveis públicos havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Pub. Depois Medida que indica quantos imóveis públicos restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Lig. Água Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de água havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Lig. Água Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de água restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Lig. Esgoto Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de esgoto havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Pot. Água Antes Medida que indica quantos imóveis com ligação de água potencial havia antes da atualização cadastral.
Qtd. Imóveis Pot. Água Depois Medida que indica quantos imóveis com ligação de água potencial restaram depois da atualização cadastral.
Qtd. Inclusão CPF/CNPJ Medida que indica quantos números de CPF/CNPJ foram incluídos depois da atualização cadastral.
Qtd. Inclusão RG Medida que indica quantos números de RG foram incluídos depois da atualização cadastral.
Qtd. Novos Medida que indica quantos imóveis novos foram incluídos depois da atualização cadastral.
Qtd. Retornar Para Campo Medida que indica quantos imóveis que, por conta de alguma pendência em análise, devem ser verificados depois.
Qtd. Sem Alteração Medida que indica quantos imóveis não sofreram nenhuma atualização cadastral.
Vl. Água + Esgoto Antes Medida que indica a soma dos valores de água e esgoto do imóvel antes da atualização cadastral.
Vl. Água + Esgoto Depois Medida que indica a soma dos valores de água e esgoto do imóvel depois da atualização cadastral.
Vl. Água Antes Medida que indica o valor faturado de água do imóvel antes da atualização cadastral.
Vl. Água Depois Medida que indica o valor faturado de água do imóvel depois da atualização cadastral.
Vl. Esgoto Antes Medida que indica o valor faturado de esgoto do imóvel antes da atualização cadastral.
Vl. Esgoto Depois Medida que indica o valor faturado de esgoto do imóvel depois da atualização cadastral.
Vl. Consumo Fraudado Medida que indica o valor do consumo fraudado do imóvel.
Vl. Diferença Água Medida que indica a diferença a ser cobrada de água conforme a simulação após a atualização cadastral.
Vl. Diferença Esgoto Medida que indica a diferença a ser cobrada de esgoto conforme a simulação após a atualização cadastral.
Vl. Diferença Água + Esgoto Medida que indica a diferença a ser cobrada de água e esgoto conforme a simulação após a atualização cadastral.
Vl. Multa Medida que indica o valor da multa por infração, identificada na atualização cadastral.
Vl. Multa + Consumo Fraudado Medida que indica o valor da multa mais a soma do consumo fraudado, identificados na atualização cadastral.
Vl. Total Antes Medida que indica o valor total anterior à atualização cadastral.
Vl. Total Depois Medida que indica o valor total posterior à atualização cadastral.
Vl. Diferença Total Medida que indica a diferença de todos os valores (incluíndo encargos) a serem cobrados em conta conforme a simulação após a atualização cadastral.




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