Efetuar Parcelamento de Débitos

Esta funcionalidade, que pertence ao Módulo de Cobranca , permite efetuar o parcelamento dos débitos de um imóvel de uma forma mais simples e objetiva, dependendo da resolução de diretoria escolhida. Ela pode ser acessada via Menu do Sistema, no caminho GSAN > Cobranca > Parcelamento > Efetuar Parcelamento de Débitos Novo. Feito isso, o sistema visualiza a tela a seguir:

Observação

Informamos que os dados exibidos nas telas a seguir são fictícios, e não retratam informações de clientes.

Na tela acima, no campo obrigatório Matrícula do Imóvel (assinalado com um asterisco vermelho) informe a matrícula do imóvel o qual você deseja efetuar o parcelamento dos débitos ou clique em para pesquisá-lo AQUI. Feito isso, o Cliente Responsável pelo Parcelamento é preenchido com o cliente usuário do imóvel, permitindo alteração. Caso não seja o cliente usuário o responsável pelo parcelamento, é preciso informá-lo de forma manual. Se o cliente tiver CPF ou Telefone associados na base de dados, os campos CPF e Telefone são preenchidos automaticamente. Preenchidos os campos, o quadro Dados do Imóvel visualiza os dados do imóvel selecionado. Para visualizar seus débitos, é preciso escolher obrigatorimente a RD do Parcelamento e clicar em . Feito isso, o sistema acessa a próxima tela:

Acima, vemos a tela com os links Dados do Imóvel e Lista de Débitos Imóvel clicados e expandidos. Como dissemos, a visualização dos débitos do imóvel depende da resolução de diretoria (RD) escolhida. Caso seja selecionada outra RD, os débitos podem mudar. No campo Intervalo do Parcelamento informe opcionalmente, no formato MM/AAAA, a data de referência inicial e final do parcelamento. Já no campo Considerar Contas em Revisão? informe obrigatoriamente se as contas em revisão devem ser consideradas na composição do parcelamento. Caso decida que Sim, é preciso selecionar um Motivo da Revisão logo abaixo. O campo Considerar Acréscimos por Impontualidade? também é obrigatório e define se os acréscimos podem ser parcelados. Voltando ao quadro Lista de Débitos Imóvel, clicando nos links das contas na coluna Mês/Ano é possível consultar os detalhes da respectiva conta AQUI. Na coluna EP, selecione, no checkbox ao lado, a conta que servirá como entrada do parcelamento (visualizada depois no link Imprimir Contas EP da tela final AQUI). Caso nenhuma conta seja escolhida como EP a entrada do parcelamento será uma guia de pagamento. Já na coluna NB indique a conta que já foi paga, mas que, porém, ainda não foi baixada. Definidos os parâmetros do parcelamento na aba Débitos clique em para acessar a aba Negociação:

Agora, na aba Negociação, o quadro Opção de Pagamento à vista visualiza as condições do pagamento à vista. Clicando em você visualiza o PDF para impressão do extrato dos débitos correspondente conforme exemplo AQUI. Já os botões servem, respectivamente, para recalcular os campos Valor da Entrada e Percentual da Entrada; o segundo calculando a entrada igual à prestação; o primeiro, também recalculando o valor da prestação, baseado no valor da entrada. Depois disso, no quadro Parcelamento de Débitos selecione a melhor opção de parcelamento para você e clique em . Caso queira antes ver a simulação do parcelamento, depois de selecionar sua escolha clique em e visualize a simulação conforme exemplo AQUI.

Tela de Sucesso

Finalizado o parcelamento, você pode tanto imprimir o termo de parcelamento (modelo AQUI) quanto imprimir as contas escolhidas como entrada de parcelamento no quadro Lista de Débitos Imóvel, coluna EP.

Termo do Parcelamento

Pagamento à vista

Simulação de Parcelamento

Funcionalidade dos Botões

Botão	Descrição da Funcionalidade
Ao clicar neste botão, o sistema visualiza os débitos do imóvel de acordo com a escolha obrigatória da RD do Parcelamento.
Ao clicar neste botão, o sistema avança para a próxima aba.
Ao clicar neste botão, o sistema calcula os campos Valor da Entrada e Percentual da Entrada.
Ao clicar neste botão, o sistema calcula os campos Valor da Entrada e Percentual da Entrada leevando em conta a entrada igual à prestação..
Ao clicar neste botão, o sistema efetua o parcelamento.

Referências

Efetuar Parcelamento de Débitos

Termos Principais

Cobrança

Parcelamento

Clique aqui para retornar ao Menu Principal do GSAN