[[ajuda:cadastro|{{ :ajuda:gsan-cadastro.png?nolink&200|}}]] ====== Consultar Imóveis Ambiente Pré-Gsan ====== O objetivo desta funcionalidade é consultar os imóveis no ambiente Pré-Gsan e inserir os dados no ambiente virtual 2. Ela pode ser acessada via **Menu do sistema**, no caminho: **[[:ajuda:pagina_inicial|GSAN]] > [[:ajuda:Cadastro]] > [[=ajuda:mobile:atucad|Atualização Cadastral Dispositivo Móvel]] > Consultar Imóveis Ambiente Pré-Gsan**. Feito isso, o sistema acessa a tela abaixo: ===== Observação ===== ^Informamos que os dados exibidos nas telas e nos relatórios a seguir são fictícios e não retratam informações de clientes.^ {{ :ajuda:pregsan_consultar_imoveis.jpg?nolink |}} Informe os campos obrigatórios **Empresa** e **Tipo de Seleção**. Depois, clique em {{:ajuda:selecionar.png?nolink|}}. Para detalhes sobre o preenchimento dos campos clique **[[=ajuda:consultar_imoveis_ambiente_pre-gsan#preenchimento_dos_campos|AQUI]]**. Clique no botão {{:ajuda:arrecadacao:atualizar_1509.jpg?nolink|}} para atualizar os dados no ambiente virtual 2. No campo **Tipo de seleção** escolha entre as opções: **Imóveis com Ocorrência Cadastro** e **Imóveis Novos**. Dependendo da opção, a funcionalidade varia em alguns botões. Veremos a seguir o detalhe de casa seleção. ===== Imóveis com Ocorrência de Cadastro ===== {{ :ajuda:gsanpre_consultar_imoveis2.jpg?nolink |}} Serão carregados todos os imóveis do filtro associados à determinada ocorrência de cadastro (se não for selecionada uma ocorrência virão todos os imóveis do filtro). A coluna **Ação** trará uma lista contendo as seguintes situações: * Liberado para Atualização GSAN; * Retorna para o Campo; * Remover Registro Atualização Cadastral. Para liberar imóveis para a atualização do GSAN, o usuário deverá selecionar na coluna **Ação** a opção //Liberado para Atualização GSAN//. Se o usuário clicar sobre a descrição //Situação// na tabela, ele poderá escolher uma situação e a opção escolhida será apresentada para todos os imóveis que tiverem a situação disponível. Os imóveis que tiverem na coluna //Número Visitas// marcadas com 03 (três) visitas realizadas pelo cadastrador, terá a situação //Retorna para o Campo// não disponibilizada para seleção. Os imóveis que tiverem na coluna //Número Visitas// marcadas com até 02 visitas poderão retornar a campo para serem revisitadas, caso o usuário selecione na coluna //Situação// a opção //Retorna para o Campo//: * A opção //Consultar dados do imóvel no Ambiente Pré-GSAN// será disponibilizada quando o usuário clicar sobre o campo na coluna Matrícula. A coluna //Ação// terá uma lista contendo as seguintes situações: * Liberado para Atualização GSAN; * Retorna para o Campo; * CNPJ/CPF Inconsistente; * Sem CPF, Atualizar GSAN. Será disponibilizado o botão //Imprimir// {{:ajuda:x_imprimir.jpg?nolink|}} para a opção //Consultar os dados do imóvel no Ambiente Pré-GSAN// para gerar a consulta impressa dos dados do imóvel no ambiente Pré-GSAN, conforme modelo **[[=ajuda:consultar_imoveis_ambiente_pre-gsan#relatorio_dos_imoveis_com_ocorrencia_de_cadastro|AQUI]]**. O sistema valida os dados da Consulta do Imóvel. Os imóveis marcados para serem atualizados no GSAN, terão seus dados gravados do ambiente Pré-GSAN para o ambiente virtual 2. Serão carregados em tela todos os imóveis do filtro associados à determinada ocorrência de cadastro (se não for selecionada uma ocorrência virão todos os imóveis do filtro). A coluna __**Ação**__ (link) terá uma lista contendo as seguintes situações: * Liberado para Atualização GSAN; * Retorna para o Campo; * Remove Registro Atualização Cadastral. Caso seja selecionada a ação //Retornar para o Campo//, o sistema GSAN recupera as informações da visita anterior quando ocorrer o retorno do imóvel para o campo (ver tópico opção **[[=ajuda:gerar_roteiro_dispositivo_movel|Gerar Roteiro Dispositivo Móvel]]**). Criada a situação //Remover Registro Atualização Cadastral// que sempre será exibida (o usuário sempre terá essa opção independentemente de outras situações). Essa situação removerá da base de dados o registro referente ao imóvel selecionado no //Ambiente Virtual 1 e 2//. Criada a situação //Imóvel com inscrição em duplicidade no Ambiente Virtual 2//. Essa situação fará um pesquisa no ambiente virtual verificando se existe algum imóvel que possua a mesma inscrição. ===== Relatório dos Imóveis com Ocorrência de Cadastro ===== No cabeçalho serão apresentados a Empresa e os filtros Localidade, Setor Comercial, Quadra e Ocorrência Cadastro. Para cada cadastrador, serão apresentados os imóveis agrupados pelas Ocorrências de Cadastro, contendo os seguintes atributos na linha detalhe: * Matrícula; * Setor; * Quadra; * Número Visitas. Serão apresentados os totalizadores por Ocorrência Cadastro, pelo Cadastrador e o total geral de imóveis inconsistentes. {{ :ajuda:imoveis_pre.jpg?nolink |}} ===== Relatório dos Imóveis com Ocorrência de Cadastro - RESUMO ===== Também será exibido um resumo com o quantitativo de imóveis por ocorrência de cadastro para o cadastrador. Será apresentado um totalizador pelo Cadastrador e o total geral de imóveis inconsistentes. {{ :ajuda:resumo_imoveis_pre.jpg?nolink |}} ===== Imóveis Novos ===== Caso a opção escolhida na seleção do campo **Tipo de Seleção** seja **Imóveis Novos**, o sistema exibe a tela que possibilita verificar o CNPJ/CPF e gerar o relatório de inconsistência: {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_posconsulta_-_imovelnovo4.png?nolink |}} A coluna **Matrícula GSAN** será preenchida com a matricula do GSAN que tiver o mesmo Logradouro e Número do imóvel novo. Na opção //Consultar Dados da Inscrição no Ambiente Pré-GSAN// (clicar sobre o atributo da coluna SETOR) será disponibilizado o botão //Pesquisar Imóvel//, para que o usuário possa pesquisar na base de dados do GSAN a existência de um imóvel com os dados semelhantes ao do imóvel novo. Caso o atributo //Matricula do Imóvel Duplicado// seja preenchido, no retorno para a tela //Consultar Imóveis no Ambiente Pré-GSAN//, a coluna //Matrícula GSAN// será preenchida com a matrícula do imóvel que foi identificado como duplicado. A coluna //Matrícula GSAN// será preenchida com a matricula do GSAN, que tiver o mesmo Logradouro e Número do imóvel novo. Será disponibilizado, na opção //Consultar os dados do imóvel no Ambiente Pré-GSAN//, o botão //Pesquisar Imóvel// para que o usuário possa pesquisar na base de dados do GSAN, a existência de um imóvel com os dados semelhantes ao do imóvel novo. Caso exista, a matricula selecionada na opção //Consultar os dados do imóvel no Ambiente Pré-GSAN// será transferida na coluna //Matrícula GSAN//. Se a coluna //Matrícula GSAN// estiver preenchida, a coluna //Situação// não será disponibilizada para seleção. Para //Imóveis Novos//, será possível selecionar uma nova situação //Remover Matrícula Indicada//. Essa situação removerá a matrícula pré-selecionada do imóvel novo e o processo batch //Inserir ou Atualizar Imóvel Atualização Cadastral// não considera esse registro como atualização, mas como um registro novo, sendo criada para ele uma nova matrícula. Nesse processo //Inserir ou Atualizar Imóvel Atualização Cadastral// não haverá alteração de código, mas a execução dos testes. Caso exista mais de um imóvel duplicado, associado ao imóvel novo, serão apresentadas as matriculas dos outros imóveis duplicados. Para liberar os imóveis novos para a atualização do GSAN, o usuário seleciona na coluna //Situação// a opção //Liberado para Atualização GSAN//. Se o usuário clicar sobre a descrição //Situação// na tabela, ele poderá escolher uma situação e a opção escolhida será apresentada para todos os imóveis que tiverem a situação disponível. O usuário poderá validar o CNPJ/CPF, clicando no botão {{:ajuda:verificarcpf_npj.png?nolink|}}. Para todos os imóveis novos selecionados será chamado o serviço de verificação do CNPJ/CPF da Receita Federal, caso seja identificada uma inconsistência no nome do cliente para um imóvel, será apresentada uma mensagem de alerta informando ao usuário a inconsistência. O usuário poderá escolher a atualização do nome na base de dados do Pré-GSAN (a coluna “Situação” passará automaticamente para a opção //Liberado para Atualização GSAN//), ou não aceitar a atualização do nome (a coluna //Situação// passará automaticamente para a opção //CNPJ/CPF Inconsistente//). Os imóveis novos sem os CNPJ/CPF cadastrados terão seus dados destacados na **cor vermelha**. O usuário poderá selecionar para atualização no GSAN os imóveis novos sem CNPJ/CPF, escolhendo na coluna //Situação// a opção //Sem CPF, Atualizar GSAN//. Disponibilizado o botão {{:ajuda:imprimircnpj_cpf.png?nolink|}} para gerar o relatório dos CNPJ/CPF inconsistentes para PDF e Excel. Caso o imóvel novo não tenha CPF e for escolhida para atualização no GSAN, o nome do cliente será associado ao código contendo a descrição //Cliente Informe Nome//. Caso exista mais de um imóvel duplicado associado ao imóvel novo aparecerá, na coluna **Matricula GSAN**, o //Hint//, se o usuário clicar sobre o //Hint// serão apresentadas as matriculas dos outros imóveis duplicados. O sistema permitirá que o usuário possa selecionar um outro imóvel da lista que aparece no //Hint// (a matricula selecionada aparecerá na coluna e a anterior voltará para a lista). No popup que apresenta as matrículas associadas ao imóvel novo, foi adicionado um //hint// que, ao passar o mouse em sobre a matrícula, o sistema exibirá os seguintes campos: * Endereço; * Complemento do imóvel; * Número do imóvel; e * Nome do cliente usuário. Se o usuário selecionar na coluna **Ação** a opção “Liberar Atualiz. GSAN” e a coluna **Matricula GSAN** estiver com um imóvel selecionado o sistema fará a atualização do imóvel na coluna **Matricula GSAN** com os dados cadastrados para o imóvel novo. Devido a transferência dos dados do “imóvel novo” para imóvel duplicado, o sistema terá que incluir os dados do imóvel identificado como duplicado na base de dados do roteiro (funcionalidade “Gerar Roteiro Dispositivo Móvel”). * Imóveis Novos: * Serão carregados todos os imóveis incluídos no tablet como novos. Ao clicar no //link// do campo **Matrícula GSAN**, o sistema exibe a tela de **Imóveis Selecionados**, possibilitando fazer a atualização do imóvel selecionado: {{ :ajuda:cad_-_consultarimovelambientepre-gesan_-_tela_imoveisselecionados.png?nolink |}} Ao passar o mouse sobre o imóvel selecionado, o //Hint// apresenta as matriculas dos outros imóveis duplicados. O sistema permitirá que o usuário possa selecionar um outro imóvel da lista que aparece no //Hint// (a matricula selecionada aparecerá na coluna e a anterior voltará para a lista). {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_posconsulta_-_hint.png?nolink |}} Ao clicar no botão {{:ajuda:verificarcpf_npj.png?nolink|}}, o sistema faz a validação do CNPJ e CPF junto ao serviço de verificação da Receita Federal, e, quando existir divergência, o usuário terá a opção de aceitar clicando no botão {{:ajuda:aceitar.png?nolink|}}, ou rejeitar clicando no botão {{:ajuda:rejeitar.png?nolink|}}, de acordo com a tela abaixo: {{ :ajuda:cad_-_consultarimovelambientepre-gesan_-_confirmarcpf_cnpj.png?nolink |}} Ao clicar no botão {{:ajuda:imprimircnpj_cpf.png?nolink|}}, o sistema gera o relatório **R1447 - RELATÓRIO DE CNPJ/CPF INCONSISTENTES PARA IMÓVEIS NOVOS**, conforme modelo apresentado **[[=ajuda:consultar_imoveis_ambiente_pre-gsan#modelor1447_-_relatorio_de_cnpj_cpf_inconsistentes_para_imoveis_novos|AQUI]]**. Ao clicar no //link// do campo **Setor** (tela **Consultar Imóveis Ambiente Pré-Gsan**), o sistema exibe a tela de consulta aos dados do imóvel no movimento atualizado no ambiente virtual 2, e, caso a opção //Tipo de Seleção// seja //Imóvel Novo//, o campo **Imóvel** (tela abaixo) será habilitado, possibilitando adicionar o imóvel informado duplicado na base de dados, clicando no botão {{:ajuda:adiconarimovelduplicado.png?nolink|}}. Esta tela contém //links// que exibe o detalhamento dos seguintes: * Dados da Localidade; * Dados do Endereço; * Dados dos Clientes; * Dados das Economias; * Dados Características; * Dados da Ligação; * Fotos. {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_link2.png?nolink |}} A Tela expandida corresponde ao detalhamento da tela anterior quando clicado nos //links//. Opcionalmente, os dados são também gerados no relatório **R1446 - CONSULTA AOS DADOS IMÓVEL NO AMBIENTE PRÉ-GSAN**, quando clicado no botão {{:ajuda:impressora2.jpg?nolink|}}, conforme modelo. {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_linkexpandido2.png?nolink |}} ===== MODELO: R1446 - CONSULTA AOS DADOS IMÓVEL NO AMBIENTE PRÉ-GSAN ===== {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_r1446_-_2.png?nolink |}} ===== MODELO: R1447 - RELATÓRIO DE CNPJ/CPF INCONSISTENTES PARA IMÓVEIS NOVOS ===== {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_r1447.png?nolink |}} ===== MODELO: R1447-A - RELATÓRIO DOS IMÓVEIS INCONSISTENTES - AMBIENTE PRÉ-GSAN ===== ===== MODELO: R1447-B - RELATÓRIO DOS IMÓVEIS INCONSISTENTES - AMBIENTE PRÉ-GSAN ===== ==== IMÓVEIS NOVOS ==== Disponibilizado um novo relatório. No cabeçalho serão apresentados a Empresa e os filtros Localidade, Setor Comercial, Quadra e Ocorrência Cadastro, contendo os seguintes atributos na linha detalhe: * Setor; * Quadra; * Lote; * CPF/CNPJ; * Endereço. Também será apresentada uma linha detalhe com a informação dos imóveis do GSAN (apenas para os imóveis que tiverem essa informação), o totalizador do quantitativo dos imóveis novos por Cadastrador e o total geral dos imóveis inconsistentes. {{ :ajuda:cad_-_consultarimoveisambientepregsan_-_r1447-b3.png?nolink |}} ===== Preenchimento dos campos ===== ^Campo^Orientações para Preenchimento^ |Empresa|Campo obrigatório - Selecione uma das opções disponibilizadas pelo sistema.| |Localidade|Informe o código da localidade, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}, link **[[:ajuda:pesquisar_localidade|Pesquisar Localidade]]**, para selecionar a localidade desejada. O nome da localidade será exibida no campo ao lado.\\ Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição.| |Setor Comercial|Informe o código do setor comercial, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}, link **[[:ajuda:pesquisar_setor_comercial|Pesquisar Setor Comercial]]**, para selecionar o setor desejado. O nome do setor será exibido no campo ao lado.\\ Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição.| |Quadras|As quadras são apresentadas na coluna //Disponíveis//. É possível selecionar uma ou mais quadras da lista de Quadras Disponíveis e transferi-los para a lista de //Selecionados//. Ou, Selecionar uma ou mais quadras da lista de Quadras Selecionadas e transferi-los para a lista de Quadras Disponíveis. Ou, Transferir todas as quadras da lista de Quadras Disponíveis para a lista de Quadras Selecionadas. Ou, Transferir todas as quadras da lista de Quadras Selecionadas para a lista de Quadras Disponíveis.| |Ocorrência Cadastro|Selecione uma das opções disponibilizadas pelo sistema.| |Tipo de Seleção|Selecione a opção //Imóveis com Ocorrência Cadastro// ou //Imóveis Novos//.\\ Caso a opção seja //Imóveis com Ocorrência Cadastro//, o sistema exibe as ocorrências de cadastro; verifica se o imóvel atualizado/inserido está associado a um cadastrador; e verifica se o imóvel atualizado/inserido esteja associado a um logradouro.\\ Caso a opção seja //Imóveis Novos//, o sistema exibe os imóveis novos; verifica se o imóvel atualizado/inserido está associado a um cadastrador; verifica se o imóvel atualizado/inserido esteja associado a um logradouro; e verifica a existência de CPF/CNPJ.| |Cadastrador|Selecione uma das opções disponibilizadas pelo sistema.| ===== Funcionalidade dos Botões ===== ^Botão^Descrição da Funcionalidade^ |{{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite consultar um dado nas bases de dados.| |{{:ajuda:borracha.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema apaga o conteúdo do campo na tela.| |{{:ajuda:setadupladireitabt.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema transfere todas as quadras da coluna //Disponíveis// para a coluna //Selecionados//.| |{{:ajuda:setasimplesdireitabt.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema o sistema transfere uma quadra da coluna //Disponíveis// para a coluna //Selecionados//.| |{{:ajuda:setasimplesesquerdabt.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema retorna uma quadra da coluna //Selecionados// para a coluna //Disponíveis//.| |{{:ajuda:setaduplaesquerdabt.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema retorna todas as quadras da coluna //Selecionados// para a coluna //Disponíveis//.| |{{:ajuda:selecionar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a execução da seleção com base nos parâmetros informados.| |{{:ajuda:arrecadacao:b_cancelar_.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema cancela a operação e retorna à tela principal.| |{{:ajuda:limpar.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema limpa o conteúdo dos campos na tela.| |{{:ajuda:x_imprimir.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a geração do relatório.| |{{:ajuda:imprimirresumo.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a impressão do relatório IMÓVEIS COM OCORRÊNCIA CADASTRO - RESUMO.| |{{:ajuda:aceitar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema aceita o cpf após a validação junto à Receita Federal.| |{{:ajuda:rejeitar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema rejeita o cpf após a validação junto à Receita Federal.| |{{:ajuda:adiconarimovelduplicado.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite adicionar imóvel duplicado ao ambiente virtual.| |{{:ajuda:verificarcpf_npj.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema faz a validação do CNPJ e CPF junto ao serviço de verificação da Receita Federal.| |{{:ajuda:imprimircnpj_cpf.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema gera o relatório R1447 - RELATÓRIO DE CNPJ/CPF INCONSISTENTES PARA IMÓVEIS NOVOS.| |{{:ajuda:alerta.png?nolink|}}|Este símbolo ao lado do campo, exibe um alerta ao usuário.| |{{:ajuda:fechar.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema fecha a tela de popup.| |{{:ajuda:arrecadacao:atualizar_1509.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema comanda a atualização dos dados cadastrais para o ambiente virtual 2.| ===== Referências ===== **Consultar Imóveis Ambiente Pré-Gsan** ==== Termos Principais ==== **[[=ajuda:cadastro|Cadastro]]** \\ \\ Clique **[[:ajuda|aqui]]** para retornar ao Menu Principal do GSAN