[[:ajuda|{{ :ajuda:gsan-relatorio.png?nolink&200|}}]]
====== Gerar Relação de Imóveis em Situação Especial a Vencer ======
<columns>
O objetivo desta funcionalidade é gerar um relatório de imóveis em situação especial a vencer. Esse relatório permite à equipe selecionar os imóveis em exceção a partir do tipo, motivo da exceção e proximidade do final de vigência da exceção.
</columns>

<columns>
A funcionalidade foi desenvolvida para a **MANAM**, e pode ser acessada via **Menu de Sistema**, através do caminho: **[[:ajuda:pagina_inicial|GSAN]] > [[:ajuda:Relatório]] > [[:ajuda:relatorios:cadastro| Cadastro]]** > **Gerar Relação de Imóveis em Situação Especial a Vencer**.
</columns>

Feito isso, o sistema exibe a tela a seguir:

^Informamos que os dados exibidos nas telas a seguir são fictícios e não retratam informações de clientes.^
<WRAP center round box 100%>
{{  :ajuda:relatorios:manam_gerar_relacao_imoveis_situacao_especial_vencer_cobranca.jpg?nolink  |}}
</WRAP>

<columns>
Acima, selecione obrigatoriamente a **Situação Especial** entre **Cobrança** ou **Faturamento**. Conforme a situação escolhida, os dados disponíveis nos campos **Tipo de Situação Especial** e **Motivo da Situação Especial** são alterados.

**Atenção**: o campo obrigatório **Mês/Ano de Referência Final** não pode ser maior que a quantidade de meses da data corrente, definida em parâmetro. Após a conclusão do processo, o sistema envia um e-mail para o faturamento, com a relação dos imóveis a sair a X dias (definidos conforme parâmetro). A parametrização do período máximo da exceção quanto a **Situação Especial** for **Cobrança** deve ser realizada no nível do motivo da exceção de **Faturamento**. O sistema permite ainda a inclusão de um novo registro de exceção para um imóvel que possua exceção vigente, mas não permite períodos de exceção simultâneos.

Abaixo, veja as informações disponíveis nos campos **Tipo de Situação Especial** e **Motivo da Situação Especial** quando a **Situação Especial** for **Cobrança**:
</columns>

<WRAP center round box 100%>
{{  :ajuda:relatorios:manam_gerar_relacao_imoveis_situacao_especial_vencer_faturamento.jpg?nolink  |}}
</WRAP>

<columns>
Agora preencha os demais campos que julgar necessários (para detalhes sobre o preenchimento dos campos clique **[[=ajuda:relatorios:gerar_relacao_de_imoveis_em_situacao_especial_a_vencer#preenchimento_dos_campos|AQUI]]**) e clique em {{:ajuda:relatorios:arrecadacao:b_gerar.jpg?nolink|}}. Feito isso, o sistema gera o relatório com a relação dos imóveis em situação especial a vencer. Antes, executa algumas validações:

  - Validar referência:
    - Caso o mês e ano de referência sejam inválidos, o sistema exibe a mensagem: //Mês e Ano de Referência inválido// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
    - Caso o mês e ano de referência seja menor que o mês e ano de referência corrente, o sistema exibe a mensagem: //O presente relatório gera relação dos imóveis em situação especial com mês e ano de referência final a vencer. A referência final informada deve ser maior ou igual ao mês ano de referência corrente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
  - Verificar existência da matrícula do imóvel:
    - Caso a matrícula do imóvel não exista, o sistema exibe a mensagem: //Matrícula do imóvel «matrícula do imóvel» inexistente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
  - Verificar existência da localidade:
    - Caso a localidade não exista, o sistema exibe a mensagem: //Localidade inexistente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
    - Verificar existência do setor:
      - Caso o setor comercial não exista, o sistema exibe a mensagem: //Setor Comercial inexistente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
  - Verificar existência da quadra:
    - Caso a quadra não exista, o sistema exibe a mensagem: //Quadra inexistente// e retorna para o passo correspondente no fluxo principal.
  - Verificar preenchimento dos campos:
    - Caso não tenha sido informada nenhuma opção de filtro, o sistema exibe a mensagem: //Informe pelo menos uma opção de seleção// e retorna para o fluxo principal.
  - Nenhum registro encontrado:
    - Caso a busca não retorne nenhum registro, o sistema exibe a mensagem: //A pesquisa não retornou nenhum resultado// e retorna para o fluxo principal.

====== Preenchimento dos Campos ======
^Campo^Preenchimento dos Campos^
|**Situação Especial**|Selecione a situação especial entre **Cobrança** ou **Faturamento**. Os dados disponíveis nos campos **Tipo de Situação Especial** e **Motivo da Situação Especial** variam conforme a escolha.|
|**Tipo de Situação Especial**|Selecione o tipo de situação especial da lista disponibilizada pelo sistema.|
|**Motivo da Situação Especial**|Selecione o motivo de situação especial da lista disponibilizada pelo sistema.|
|**Mês e Ano de Referência do Faturamento Final**|Campo obrigatório - Informe o mês e o ano de faturamento que será utilizado como marco final do faturamento com situação especial. O formato do campo é MM/AAAA, onde MM corresponde ao mês e AAAA ao ano. O mês e o ano devem ser informados com os zeros à esquerda, quando houver. Não precisa se preocupar com a barra de separação entre o mês e o ano, porque o sistema se encarrega de colocá-la, automaticamente, durante o processo de digitação do campo. Este campo deve ser ser maior, ou igual, ao campo do mês e ano de referência do faturamento inicial.|
|**Matrícula**| Informe a matrícula do imóvel e tecle //Enter// ou clique em {{:ajuda:Lupa.gif?nolink|}}, link **[[:ajuda:pesquisar_imovel|Pesquisar Imóvel]]**, que o sistema apresenta a tela para que você informe os parâmetros e efetue a pesquisa dos imóveis. Uma vez localizado o imóvel, selecione-o, clicando no //link// correspondente. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão {{:ajuda:Borracha.gif?nolink|}} ao lado do campo em exibição.|
|**Intervalo da Inscrição de Imóveis (Inicial e Final)**|Seguem, abaixo, os campos para preenchimento do intervalo de inscrição para seleção de um conjunto de imóveis.\\ Cada campo tem duas instâncias. Uma para a inscrição inicial e outra para a final.\\ **Localidade** - Informe o código de uma localidade, e tecle Enter, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}, que fica ao lado do campo. Neste caso será apresentada uma tela de popup, onde será possível **[[:ajuda:pesquisar_localidade|Pesquisar Localidade]]**.\\ Após a informação do código de uma localidade, ou da seleção de uma localidade na tela de pesquisa, o sistema apresentará o nome da localidade no campo correspondente.\\ Ao atualizar este campo na inscrição inicial, o seu valor será replicado na inscrição final.\\ Ao clicar no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}}, o sistema, além de limpar o campo da **Localidade** irá limpar, também, os campos da inscrição que estão abaixo da **Localidade**.\\ Caso esteja na inscrição inicial, os campos da inscrição final, também, serão limpos.\\ **Setor Comercial** - O setor comercial só deverá ser informado, após a localidade já ter sido informada. \\ Informe o código do setor comercial, e tecle Enter, ou clique no botão {{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}, que fica ao lado do campo. Neste caso será apresentada uma tela de popup, onde será possível **[[:ajuda:pesquisar_setor_comercial|Pesquisar Setor Comercial]]** cadastrados para a localidade informada.\\ Após a informação do código de um setor comercial, ou da seleção de um setor comercial  na tela de pesquisa, o sistema apresentará o nome do setor comercial no campo correspondente.\\ Ao atualizar este campo na inscrição inicial, o seu valor será replicado na inscrição final.\\ Ao clicar no botão {{:ajuda:borracha.gif?nolink|}}, o sistema limpa o campo do **Setor Comercial** e irá limpar, também, os campos da inscrição que estão abaixo do **Setor Comercial**.\\ Caso esteja na inscrição inicial, os campos da inscrição final, também, serão limpos.\\ **Quadra** - Informe o código da quadra.\\ Ao atualizar este campo na inscrição inicial, o seu valor será replicado na inscrição final.\\ **Lote** - Informe o código do lote de localização do imóvel.\\ Ao atualizar este campo na inscrição inicial, o seu valor será replicado na inscrição final.\\ **Sublote** - Informe o número do sublote de localização do imóvel.\\ Ao atualizar este campo na inscrição inicial, o seu valor será replicado na inscrição final.|


====== Funcionalidade dos Botões ======
^Botão^Descrição da Funcionalidade^
|{{:ajuda:lupa.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema permite consultar um dado nas bases de dados.|
|{{:ajuda:borracha.gif?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema apaga o conteúdo do campo em exibição.|
|{{:ajuda:Desfazer.png?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema desfaz o último procedimento realizado.|
|{{:ajuda:relatorios:botaoo_cancelarr.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema cancela a operação e retorna à tela principal.|
|{{:ajuda:relatorios:arrecadacao:b_gerar.jpg?nolink|}}|Ao clicar neste botão, o sistema gera o relatório com a relação dos imóveis com situação especial a vencer.|


===== Referências =====

**[[=postgres:gerar_relacao_imoveis_situacao_especial:manam|Gerar Relação de Imóveis em Situação Especial]]**

==== Termos Principais ====

**[[=ajuda:relatorio|Relatórios]]**
\\
\\
Clique **[[:ajuda|aqui]]** para retornar ao Menu Principal do GSAN

~~ODT~~