Tabela de conteúdos
Cadastramento de Imóveis em Lote
Esta opção do sistema permite fazer o cadastramento de imóveis em lote a partir de uma planilha Excel selecionada, inserindo vários imóveis em lote na base de dados do GSAN. A funcionalidade pode ser acessada via Menu do sistema, no caminho: GSAN > Cadastro > Imóvel > Cadastramento de Imóveis em Lote. |
Feito isso, o sistema visualiza a tela a seguir:
Observação
Informamos que os dados exibidos nas telas a seguir são fictícios, e não retratam informações de clientes. |
---|
Acima, perceba que todos os campos são obrigatórios (já que estão sinalizados por um asterisco vermelho). Preencha os campos com os dados comuns ao imóveis que serão incluídos no cadastro de imóveis e clique em Para detalhes sobre o preenchimento dos campos clique AQUI.
Clicando em
|
Validações do Sistema
- Validar Localidade:
- Pesquisa na base de dados a localidade informada; caso não encontre a localidade pesquisada, o sistema exibe a mensagem: Código da localidade informada não cadastrado;
- Validar Setor Comercial:
- Pesquisa na base de dados o setor comercial informado; caso não encontre, o sistema exibe a mensagem: Código do setor informado não cadastrado para localidade informada;
- Validar Quadra:
- Pesquisa na base de dados a quadra informada; caso não encontre, o sistema exibe a mensagem: Número da quadra informada não cadastrado para setor comercial informado;
- Validar Rota:
- Pesquisa na base de dados a quadra informada; caso não encontre, o sistema exibe a mensagem: Código da rota informado não cadastrado para setor comercial informado;
- Validar Logradouro:
- Pesquisa na base de dados o logradouro informado; caso não encontre, o sistema exibe a mensagem: Código do logradouro informado não cadastrado;
- Validar CEP
- Pesquisa na base de dados o CEP informado; caso não encontre, o sistema exibe a mensagem: Código do CEP informado não cadastrado;
- Validar Arquivo Selecionado:
- Caso a extensão do arquivo selecionado seja diferente de CSV:
- O sistema exibe a mensagem: Selecione apenas arquivos com extensão CSV;
- Caso a primeira linha do arquivo não corresponda a um registro de HEDEAR:
- O sistema exibe a mensagem: Arquivo selecionado sem registro de HEDEAR;
- Validar dados da Planilha:
- O sistema verifica se todos os campos têm valor informado:(desconsiderados HEDEAR e TRAILER);
- Para cada registro do arquivo, o sistema valida os dados informados:
- Lote: tipo numérico com valores maiores que zero;
- Sublote: tipo numérico (permite valor zero);
- Número: valor numérico com valores maiores que zero;
- Complemento: valor alfanumérico (não obrigatório);
- Documento do Cliente: tipo numérico com valores maiores que zero (CPF ou CNPJ);
- IPTU: tipo numérico com valores maiores que zero;
- Caso algum dado não tenha sido informado na planilha:
- O sistema exibe a mensagem: Arquivo selecionado contém um ou mais registros com dados não informados;
- Verificar Arquivo Já Processado:
- O sistema verifica se o arquivo selecionado já foi processado:
- Caso tenha retornado registros para o arquivo pesquisado:
- O sistema exibe a mensagem: O arquivo selecionado já foi processado;
- Validar Documento do Cliente:
- Para cada documento (CPF/CNPJ) informado, o sistema valida no cadastro de cliente:
- Pesquisando a existência de cliente associado ao documento do arquivo:
- Caso o documento tenha 11 dígitos, o sistema pesquisa cliente com número do CPF;
- Caso documento tenha mais de 11 dígitos, o sistema pesquisa cliente com número do CNPJ;
- Caso a pesquisa não tenha retornado o código do cliente, o sistema exibe a mensagem: CPF/CNPJ:«documento» da linha «nº linha do arquivo» sem cliente cadastrado;
- Caso algum documento do arquivo não tenha cliente cadastrado:
- O sistema exibe a relação dos documentos não encontrados;
- Validar Imóvel Existente:
- Para cada lote/sublote informado, o sistema valida no cadastro de imóvel:
- Caso a pesquisa tenha retornado um imóvel, o sistema exibe a mensagem: lote/sublote:«nº do lote / nº do sublote» da linha «nº linha do arquivo» possui imóvel cadastrado «imov_id»;
- Caso algum lote/sublote tenha imóvel cadastrado, o sistema exibe a relação dos lotes/sublotes com imóvel cadastrado.
Tela de Sucesso
Tela com Crítica
Preenchimento dos campos
Campo | Orientações para Preenchimento |
---|---|
Localidade | Campo obrigatório. Informe o número da localidade, com no máximo 3 (três) dígitos, ou clique no botão ![]() ![]() |
Setor Comercial | Campo obrigatório. Informe o número do setor comercial, com no máximo 3 (três) dígitos, ou clique no botão ![]() ![]() |
Quadra | Campo obrigatório. Informe o código quadra, com até quatro dígitos, ou clique no botão ![]() |
Rota | Campo obrigatório. Informe o código da rota válida ou clique no botão ![]() |
Logradouro | Campo obrigatório. Informe o número do logradouro ou clique no botão ![]() ![]() |
CEP | Campo obrigatório. Informe o número do CEP ou clique no botão ![]() ![]() |
Bairro | Campo obrigatório. Bairros visualizados de acordo com o logradouro e o CEP informados. |
Categoria | Campo obrigatório. Selecione a categoria dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Subcategoria | Campo obrigatório. Selecione a subcategoria dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Quantidade de Economias | Campo obrigatório. Selecione a quantidade de economias dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Área Construída (m²) | Campo obrigatório. Informe a área construída no campo numérico (com duas casas decimais) ou selecione da lista as possíveis faixas de área construída. |
Pavimento Calçada | Campo obrigatório. Selecione o pavimento da calçada dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Pavimento Rua | Campo obrigatório. Selecione o pavimento da rua dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Fonte de Abastecimento | Campo obrigatório. Selecione a fonte de abastecimento dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Situação Ligação de Água | Campo obrigatório. Selecione a situação da ligação de água dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Situação Ligação de Esgoto | Campo obrigatório. Selecione a situação da ligação de esgoto dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Perfil do Imóvel | Campo obrigatório. Selecione o perfil dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Envio da Conta | Campo obrigatório. Selecione o tipo de envio da conta dos imóveis, da lista disponibilizada pelo sistema, compondo as características dos imóveis do arquivo. |
Nome Arquivo | Campo obrigatório. Selecione o arquivo com a planilha Excel selecionada, inserindo vários imóveis em lote na base de dados do GSAN. |
Funcionalidade dos Botões
Botão | Descrição da Funcionalidade |
---|---|
![]() | Ao clicar neste botão, o sistema permite selecionar o arquivo contendo a planilha Excel com os dados dos imóveis. |
![]() | Ao clicar neste botão, o sistema desfaz o último procedimento realizado. |
![]() | Ao clicar neste botão, o sistema cancela a operação e retorna à tela principal. |
![]() | Ao clicar neste botão, o sistema valida ou não os dados da planilha Excel anexada, incluindo os dados em uma tabela e os imóveis na base de dados. |