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Tabela de conteúdos
Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo
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Esta opção do sistema permite efetuar a manutenção do vínculo de imóveis com o imóvel do tipo condomínio, para rateio de consumo. A funcionalidade pode ser acessada via Menu de sistema, através do caminho: GSAN > Micromedição > Medição Individualizada > Manter Vínculos de Imóveis para Rateio de Consumo. |
Feito isso, o sistema exibe a tela de filtro a seguir:
Observação
| Informamos que os dados exibidos nas telas a seguir são fictícios, e não retratam informações de clientes. |
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Acima, o sistema visualiza a tela Filtrar Imóvel para que seja efetuado o filtro de pesquisa dos imóveis para os quais se deseja efetuar a manutenção. Nesta tela de filtro, o campo Atualizar não tem nenhum efeito. O comportamento do sistema será o mesmo, independente de o campo estar marcado ou desmarcado. Dito isso, preencha os campos que julgar necessários e clique em |
. O sistema acessa a tela a seguir:
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Basicamente, a funcionalidade realiza três operações:
Imóveis do tipo condomínio são aqueles imóveis que possuem mais de uma economia associada, e que o faturamento é realizado de forma individualizada para cada economia. Vamos tomar como exemplo um prédio de apartamentos residenciais. Existem prédios onde o faturamento é realizado de forma global, ou seja, para o condomínio como um todo; e outros cujo faturamento é individualizado para cada apartamento. Para cada imóvel condomínio, o indicador Considerar Franquia de Consumo para Rateio leva em consideração a franquia de consumo de água no rateio de consumo para os imóveis micromedidos associados. Esta opção do sistema trata dos casos onde o faturamento é individualizado para cada economia existente no prédio. Caso o imóvel Macro aceite rateio negativo, o sistema desconsidera a quantidade máxima de rateio negativo, estabelecida no sistema parâmetro. Após a execução do filtro, o sistema apresenta a tela acima, com a relação dos imóveis pesquisados. É nesta tela que você seleciona o imóvel que deseja efetuar a manutenção, e a operação que deseja efetuar, de acordo com as opções já listadas.
A relação dos imóveis selecionados é classificada pela matrícula do imóvel. É possível selecionar o imóvel condomínio para o qual se deseja efetuar a manutenção, clicando aqui Caso, para o critério de pesquisa informado, tenham sido selecionadas mais de 10 (dez) imóveis, o sistema monta um mecanismo de paginação no final da página. Clicando sobre o número da página, você poderá navegar para as demais. Uma vez selecionado o imóvel (e só é possível selecionar um imóvel do tipo condomínio) escolha a opção de manutenção que deseja fazer, clicando no botão correspondente: |
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- Objetivo: Definir o tipo de rateio que será utilizado.
- Pré-Condição:
- Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio
- Informe o indicador “Aceita Rateio Negativo”, a opção “Sim” indica que o imóvel aceita rateio negativo, caso contrário, informe “Não”.
- Objetivo: Manter o vínculo dos imóveis que estão associados ao ímovel selecionado.
- Pré-Condição:
- Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio e não deve ter vínculo com outro imóvel condomínio;
- Imóvel deve ser ligado de água e esgoto;
- Imóvel deve possuir hidrômetro instalado na ligação de água, ou no poço;
- Imóvel não deve possuir débito;
- Informe a matrícula do imóvel, ou clique no botão
para selecionar a matrícula desejada. A identificação do imóvel será exibida no campo ao lado. Para apagar o conteúdo do campo, clique no botão 
ao lado do campo em exibição. - Criado um indicador no IMOVEL condomínio, que quando estiver com o valor SIM, indicará que o sistema GSAN deverá levar em consideração a franquia de consumo de água, ou seja, 10M3 por economia a que a ligação de água do imóvel faz jus. Desse modo, quando esse novo indicador estiver com o valor igual a SIM e o imóvel condomínio possua poço e o consumo da ligação de água do imóvel condomínio não seja superior a soma dos consumos mínimos dos imóveis micromedidos associados, o consumo faturado de cada imóvel micromedido será o consumo da ligação de água do imóvel condomínio, dividido pela quantidade de economias de água medidas, vezes a quantidade de economias do imóvel.
- A inclusão de matrícula do imóvel para estabelecer vínculo pode ser repetida várias vezes, clicando no botão
.
- Objetivo: Desfazer o vínculo dos imóveis que estão associados ao ímovel selecionado.
- Pré-Condição:
- Imóvel selecionado deve ser do tipo condomínio
Funcionalidade dos botões
| Botão | Descrição da Funcionalidade |
|---|---|
| Ao clicar neste botão, o sistema permite consultar um dado nas bases de dados. |
| Ao clicar neste botão, o sistema apaga o conteúdo do campo em exibição. |
 | Ao clicar neste botão, o sistema limpa o conteúdo dos campos na tela. |
 | Ao clicar neste botão, o sistema comanda a execução do filtro com base nos parâmetros informados. |
 | Ao clicar neste botão, o sistema fecha a tela em exibição. |
| Ao clicar neste botão, o sistema permite adicionar as matrículas dos imóveis à lista, na tela “Estabelecer Vínculo”. |
 | Ao clicar neste botão, o sistema permite remover um item na lista de imóveis adicionados, na tela “Estabelecer Vínculo”. |
 | Ativar a opção de atualização do tipo de rateio que será aplicado para o imóvel condomínio. |
 | Ativar a opção que efetuará o estabelecimento de vínculo dos imóveis a serem rateados e as características do rateio. |
 | Ativar a opção para desvinvular imóveis do rateio. |
 | Retornar para a tela de filtro.\\O sistema irá manter a informação dos argumentos de pesquisa informados anteriormente. |
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