O objetivo desta funcionalidade é filtrar e gerar um relatório de imóveis com faturas em aberto, com a opção de incluir ou não as contas parceladas. A funcionalidade pode ser acessada via Menu de Sistema, através do caminho: GSAN > Relatório > Cobrança > R0726 - Relatório de Imóveis com Faturas em Aberto.

Na tela acima, é preciso optar pelo filtro do relatório por Localização Geográfica ou Cliente. Caso selecione a primeira opção, os campos Código do Cliente Superior, Código do Cliente e Responsável ficam desabilitados. Caso selecione a segunda opção, os campos Gerência Regional, Unidade de Negócio, Localidade Inicial, Setor Comercial Inicial, Quadra Inicial, Rota Inicial, Sequencial Inicial da Rota, Localidade Final, Setor Comercial Final, Quadra Final, Rota Final e Sequencial Final da Rota ficam desabilitados. Depois, ordene por Inscrição ou Rota.

Na funcionalidade acima, temos vários filtros que geram determinadas relações de débitos dos imóveis em situação de cobrança. É através do campo Imóveis em Situação de Cobrança que estabelecemos um filtro onde não conste nenhuma situação de cobrança existente. Ou seja, um imóvel na condição NORMAL. Inicialmente, o campo assume o valor SIM, habilitando a lista com as situações de cobrança. Caso você queira emitir relatório com os imóveis que não estejam em nenhuma situação de cobrança, selecione o valor NÃO, desabilitando a lista com as situações de cobrança. Dessa forma, somente são selecionados os imóveis sem situação de cobrança.

Um dos campos obrigatórios da funcionalidade é o Qtd. de Faturas, onde se deve informar a quantidade mínima e máxima de faturas em aberto que serão visualizadas no relatório. O segundo campo obrigatório é o Exibir as Contas em Contrato de Parcelamento.

Nele, é preciso definir se o relatório incluirá ou não as contas com o motivo de revisão Conta em Contrato de Parcelamento. Neste caso, se você informar SIM, o relatório exibe todas as faturas em aberto, incluindo as parceladas, conforme exemplo AQUI. Caso informe NÃO, o relatório não inclui as contas nesta situação, consequentemente subtraindo-as da quantidade de contas e do somatório do valor das contas, tanto no valor por fatura quanto no valor total. No caso de todas as contas estarem nesta situação, o relatório não é exibido.

Além disso, as contas parceladas com o motivo de revisão Conta em Contrato de Parcelamento só são exibidas na Consultar Imóvel, aba Histórico Faturamento - assinaladas na cor vermelha até serem quitadas.

Informe os demais campos que julgar necessários (para informações sobre o preenchimento dos campos clique aqui) e clique em . O sistema realiza o filtro com base nos dados informados e gera o relatório com as faturas em aberto agrupadas (clique sobre a imagem para aumentar seu tamanho):